简介:
位于天津自贸区核心区(保税区铁丝网之内),离天津新港(世界第四大港)0.5公里,海关特殊监管区域,享有保税、跨境电商税、自贸区免税等特殊优惠政策。
适合跨境直购、跨境保税备货、展示展销、办公、仓储、商业、物流等,建筑面积23000平方米,是天津自贸区保税区内唯一稀缺资源,各项配套成熟,海关、检验检疫等相关部门驻区管理。业务运作便捷,商品出区监管程序高效。
适合:
跨境电商、免税店、进口商品展示展销等;
保税仓储、保税物流、分拨中心等;
高端办公、总部基地等;
对自贸区、保税区、跨境直购等优惠政策有需求的各类企业。
数据指标:
总建筑面积:22774.91平方米
占地面积:7000平方米
绿地面积:1437.45平方米
容积率:3.25
建筑密度:53.93%
建筑层高:3.9米 共6层
承重:500公斤/平方米
产权:50年
功能特色:
公共配套设施如配电站、消防水池、空调机房、安防室等均位于一层,无地下室;
墙体采用恒温隔热隔冻技术,各楼层设计规划功能仓储、办公、展示等通用;
每层8个楼梯,客梯、货梯各2部,便于分割经营使用;
车位120个,周边可利用面积大;
建筑物非常方正,建设格规高端大气;
距天津新港码头0.5公里、天津滨海国际机场25公里、天津市区40公里、北京国际机场150公里。
政策优势:
(1)保税区政策
- “境内关外”,境外与保税区之间货物进出自由,免征关税,免许可证;
- 可开展保税展示、保税加工、保税仓储、现代物流,没有时间限制;
- 进口货物整批入区、分批出区、分批缴税。
(2)自贸区政策(共83条)
- 企业设立门槛采用负面清单制,各行业全面解禁;
- 境外旅客购物离境退税政策。
- 金融、期货创新…
(3)跨境电商试点仓库政策
- 享有跨境电商税(免关税,消费税、增值税按70%征收 )
- 监管简化、运作快捷。
(4)一带一路区域政策
- 各项优惠政策出台中。